בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ארנון 3, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 21,053 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,053 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ארנון 3, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 23	2	38 מ״ר	שניה	₪800,000	21,053
ינו׳ 23	2	38 מ״ר	קרקע	₪920,000	24,084
ספט׳ 22	2	38 מ״ר	שלישית	₪790,000	20,789
פבר׳ 22	2	38 מ״ר	שלישית	₪800,000	21,053
נוב׳ 20	2	38 מ״ר	שניה	₪640,000	16,842

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪740,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪800,000+8% (4.0%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪510,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪790,000+55% (8.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪480,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪800,000+67% (13.1%שנה/)

נקנתה מרץ 21 ב-₪680,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪740,000+9% (13.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט