בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אשליל 4, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,124,320 · 11,961 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,969 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אשליל 4, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 23	5	94 מ״ר	קרקע	₪1,124,320	11,961
אוג׳ 23	4	83 מ״ר	שניה,שלישית	₪1,160,000	13,976
ינו׳ 17	3	47 מ״ר	ראשונה	₪620,000	13,191
מאי 16	3	47 מ״ר	שניה	₪530,000	11,277
מאי 15	1	47 מ״ר	שניה	₪650,000	13,830
יונ׳ 13	5	96 מ״ר	קרקע	₪525,000	5,469

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪1,142,160

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 17 ב-₪900,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,124,320+25% (3.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪775,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,160,000+50% (5.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪410,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪620,000+51% (19.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 03 ב-₪216,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪530,000+145% (7.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט