בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברק 3, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪715,000 · 18,717 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,689 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברק 3, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	2	38 מ״ר	שניה	₪715,000	18,717
יונ׳ 24	2	38 מ״ר	שלישית	₪560,000	14,660
נוב׳ 23	2	38 מ״ר	קרקע	₪450,000	11,842
יול׳ 21	2	38 מ״ר	ראשונה	₪640,000	16,842
מאי 19	2	38 מ״ר	ראשונה	₪600,000	15,789
ספט׳ 18	2	38 מ״ר	קרקע	₪387,887	10,154
מרץ 18	2	38 מ״ר	ראשונה	₪543,000	14,215
אוק׳ 15	2	38 מ״ר	שלישית	₪340,000	8,901
אוג׳ 07	2	38 מ״ר	שלישית	₪220,000	5,789
ינו׳ 04	2	38 מ״ר	שניה	₪156,000	4,084

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~6.0%

תשואה ברוטו

₪637,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 14 ב-₪415,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪450,000+8% (0.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪340,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪640,000+88% (11.2%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪555,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪600,000+8% (3.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪420,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪555,000+32% (17.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט