בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גבים 3, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,460,000 · 17,805 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,222 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גבים 3, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	82 מ״ר	קרקע	₪1,460,000	17,805
אוק׳ 23	3	47 מ״ר	ראשונה	₪970,000	20,638
יונ׳ 23	4	104 מ״ר	קרקע	₪1,330,000	12,788
ינו׳ 18	3	47 מ״ר	שניה	₪620,000	13,191
יונ׳ 17	3	47 מ״ר	שניה	₪440,000	9,362
פבר׳ 17	3	70 מ״ר	ראשונה	₪600,000	8,571
מאי 16	3	47 מ״ר	ראשונה	₪665,000	14,149
אוג׳ 11	3	47 מ״ר	ראשונה	₪480,000	10,213
ינו׳ 11	4	94 מ״ר	קרקע	₪550,000	5,851

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,215,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,320,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,460,000+11% (2.4%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪620,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪970,000+56% (6.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪629,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,330,000+111% (9.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪380,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,320,000+247% (20.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט