בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גרופית 9, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,160,000 · 23,200 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,559 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גרופית 9, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (20)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	51 מ״ר	ראשונה	₪1,160,000	23,200
פבר׳ 25	3	52 מ״ר	שלישית	₪930,000	18,235
ספט׳ 24	3	52 מ״ר	שלישית	₪910,000	17,636
אוג׳ 24	3	52 מ״ר	שניה	₪1,065,000	20,882
מאי 23	3	52 מ״ר	שלישית	₪1,110,000	21,765
ספט׳ 22	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,125,000	18,352
יונ׳ 21	3	52 מ״ר	שלישית	₪790,000	15,310
ינו׳ 20	2	42 מ״ר	ראשונה	₪177,750	4,252
דצמ׳ 19	3	52 מ״ר	שלישית	₪737,000	14,451
יול׳ 16	3	51 מ״ר	שלישית	₪680,000	13,600
ינו׳ 15	3	61 מ״ר	ראשונה	₪510,000	8,361
פבר׳ 14	3	52 מ״ר	שניה	₪490,000	9,608
אוק׳ 12	4	61 מ״ר	ראשונה	₪430,000	7,015
אפר׳ 12	3	52 מ״ר	שניה	₪435,000	8,529
אפר׳ 11	3	51 מ״ר	שניה	₪350,000	6,903

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪997,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 22 ב-₪1,140,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,160,000+2% (0.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪700,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,065,000+52% (7.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 19 ב-₪700,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,110,000+59% (12.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪950,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,140,000+20% (7.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט