בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גרניט 5, אילת

שכונת אורים

גרניט 5, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,080,000 · 18,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,226 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גרניט 5, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	61 מ״ר	שניה	₪1,080,000	18,000
ספט׳ 24	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,120,000	18,451
פבר׳ 22	3	61 מ״ר	רביעית	₪870,000	14,333
אוג׳ 21	3	61 מ״ר	רביעית	₪840,000	14,000
דצמ׳ 16	3	61 מ״ר	שניה	₪700,000	11,532
אפר׳ 14	3	61 מ״ר	רביעית	₪480,000	7,908
אוג׳ 12	3	61 מ״ר	ראשונה	₪455,000	7,583
דצמ׳ 07	3	61 מ״ר	רביעית	₪256,230	4,221

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪1,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪760,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,080,000+42% (4.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 08 ב-₪360,000 ← נמכרה אוג׳ 12 ב-₪455,000+26% (6.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אורים

אזורי / אומדן

שכונת אורים

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט