בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גרניט 5108, אילת

שכונת אורים

גרניט 5108, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,160,000 · 19,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,356 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גרניט 5108, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	3	61 מ״ר	שניה	₪1,160,000	19,333
מרץ 16	3	61 מ״ר	ראשונה	₪630,000	10,379
אוק׳ 14	3	61 מ״ר	שלישית	₪500,000	8,237
אוק׳ 13	3	61 מ״ר	רביעית	₪500,000	8,333
מרץ 13	3	61 מ״ר	שלישית	₪469,000	7,817

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~8.5%

תשואה ברוטו

₪565,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 12 ב-₪500,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,160,000+132% (7.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪371,000 ← נמכרה אוק׳ 13 ב-₪500,000+35% (7.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪387,000 ← נמכרה מרץ 13 ב-₪469,000+21% (5.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אורים

אזורי / אומדן

שכונת אורים

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט