בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גשרון 10, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,150,000 · 13,372 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,032 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גשרון 10, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	61 מ״ר	שניה	₪400,000	6,557
נוב׳ 24	5	86 מ״ר	שניה	₪1,150,000	13,372
אוק׳ 24	3	60 מ״ר	ראשונה	₪880,000	14,691
אוג׳ 21	5	83 מ״ר	ראשונה	₪1,030,000	12,410
אוג׳ 21	5	83 מ״ר	קרקע	₪1,300,000	15,663

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~8.9%

תשואה ברוטו

₪1,015,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 18 ב-₪770,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,150,000+49% (6.3%שנה/)

נקנתה מרץ 06 ב-₪421,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,300,000+209% (7.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪760,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,030,000+36% (6.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 06 ב-₪349,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪770,000+121% (6.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט