בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דפדוף 13, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,525,000 · 19,423 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 18,538 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דפדוף 13, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	130 מ״ר	קרקע	₪2,525,000	19,423
אוק׳ 13	5	130 מ״ר	קרקע	₪1,380,000	10,583
יול׳ 12	5	114 מ״ר	קרקע	₪1,500,000	13,216

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪2,337,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 17 ב-₪2,070,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,525,000+22% (2.4%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪1,500,000 ← נמכרה אוק׳ 17 ב-₪2,070,000+38% (9.4%שנה/)

נקנתה מאי 06 ב-₪951,000 ← נמכרה מרץ 14 ב-₪1,500,000+58% (6.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט