בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החותרים 20, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,170,000 · 18,571 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,881 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החותרים 20, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	3	63 מ״ר	שביעית	₪1,170,000	18,571
דצמ׳ 23	4	79 מ״ר	שישית	₪1,200,000	15,190
דצמ׳ 22	4	83 מ״ר	חמישית	₪1,530,000	18,434
יול׳ 22	4	83 מ״ר	שביעית	₪399,000	4,807
אפר׳ 22	3	63 מ״ר	ראשונה	₪1,085,000	17,222
אוג׳ 21	4	79 מ״ר	חמישית	₪1,050,000	13,291
פבר׳ 21	3	63 מ״ר	רביעית	₪900,000	14,286
ינו׳ 21	3	63 מ״ר	שמינית	₪950,000	15,079
נוב׳ 20	4	83 מ״ר	רביעית	₪1,030,000	12,410
יונ׳ 20	3	54 מ״ר	רביעית	₪670,000	12,407
יול׳ 18	3	63 מ״ר	שניה	₪600,000	9,524
דצמ׳ 16	3	63 מ״ר	שלישית	₪750,000	11,905
יול׳ 15	2	50 מ״ר	שלוש עשרה	₪350,000	7,000
אפר׳ 15	3	63 מ״ר	ראשונה	₪605,000	9,603
אפר׳ 15	3	52 מ״ר	חמש עשרה	₪500,000	9,615

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,185,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 07 ב-₪355,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,170,000+230% (7.1%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪360,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,085,000+201% (8.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪610,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,050,000+72% (5.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪950,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪950,000+0% (0.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט