בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החותרים 8, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,250,000 · 16,892 ₪/מ״ר

מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,397 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החותרים 8, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	1	74 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	16,892
יונ׳ 23	4	86 מ״ר	שביעית	₪1,570,000	18,256
אוג׳ 22	3	62 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	20,161
יול׳ 21	3	65 מ״ר	חמישית	₪1,000,000	15,385
פבר׳ 20	3	62 מ״ר	שניה	₪900,000	14,516
יול׳ 17	3	74 מ״ר	שניה	₪930,000	12,568
ספט׳ 16	4	83 מ״ר	רביעית	₪700,000	8,434
מאי 15	3	62 מ״ר	שניה	₪704,500	11,363
דצמ׳ 14	4	79 מ״ר	שביעית	₪745,000	9,430
מרץ 12	4	86 מ״ר	שמינית	₪650,000	7,558
ינו׳ 12	3	62 מ״ר	ראשונה	₪560,000	9,032
מרץ 11	4	86 מ״ר	שביעית	₪740,000	8,605
פבר׳ 11	4	86 מ״ר	חמישית	₪590,000	6,860
יול׳ 09	4	74 מ״ר	ראשונה	₪510,000	6,892
אפר׳ 06	3	68 מ״ר	שישית	₪360,745	5,305

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.5%

תשואה ברוטו

₪742,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 05 ב-₪453,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,250,000+176% (5.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪980,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,570,000+60% (12.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 02 ב-₪753,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,250,000+66% (2.5%שנה/)

נקנתה מאי 12 ב-₪1,515,100 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,000,000-34% (-4.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט