בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הכנענים 3, אילת
שכונת שחמון
הכנענים 3, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 13,524 ₪/מ״ר
מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,243 ₪/מ״ר.
באילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הכנענים 3, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהכנענים 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (44)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 104 מ״ר | עשירית | ₪1,400,000 | 13,524 |
| אוק׳ 25 | 3 | 78 מ״ר | שמינית | ₪1,225,000 | 15,909 |
| יול׳ 25 | 3 | 78 מ״ר | שבע עשרה | ₪1,250,000 | 16,234 |
| אפר׳ 25 | 3 | 78 מ״ר | רביעית | ₪1,200,000 | 15,484 |
| פבר׳ 25 | 4 | 104 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 13,592 |
| נוב׳ 24 | 4 | 122 מ״ר | עשרים | ₪2,150,000 | 17,769 |
| נוב׳ 24 | 4 | 104 מ״ר | ארבע עשרה | ₪1,400,000 | 13,524 |
| אוג׳ 24 | 4 | 104 מ״ר | חמישית | ₪1,400,000 | 13,592 |
| אוק׳ 23 | 4 | 104 מ״ר | שמינית | ₪1,570,000 | 15,243 |
| יונ׳ 22 | 4 | 104 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,380,000 | 13,331 |
| אפר׳ 22 | 3 | 78 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,190,000 | 15,355 |
| מרץ 22 | 4 | 104 מ״ר | שישית | ₪1,380,000 | 13,398 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 104 מ״ר | חמש עשרה | ₪1,150,000 | 11,109 |
| אוק׳ 21 | 4 | 104 מ״ר | תשיעית | ₪1,500,000 | 14,563 |
| אוג׳ 21 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 14,935 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪1,400,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪860,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,225,000+42% (3.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪990,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,250,000+26% (5.8%שנה/)
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪800,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,400,000+75% (4.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪1,597,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,150,000+35% (6.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שחמון
שכונת שחמון
- •איך מגיעים לבית הספר? הליכה קצרה, דרך השביל הירוק הקרוי ציר ים-מדבר, מובילה לבית הספר השכונתי "הרי אילת" בלי צורך לחצות כבישים כלל. מדובר ביתרון עבור תושבי האזור, שיכולים לשלוח את ילדיהם לבית הספר בבטחה, ללא חשש מפני מכוניות עוברות.
- •פארק שחמון, הפארק המרכזי של השכונה, נמצא במרחק דקה או שתיים הליכה מן הבית, בלי צורך במעבר כבישים. בפארק יש מדשאות רחבות, אזורים מוצלים וגני שעשועים, נוף אל הים ואל מצוקי הגרניט המדבריים, ולא פעם מתקיימים בו אירועים קהילתיים.
בתי ספר באזור
- בית ספר היובלמשויךיסודי · 399 מ׳
- בית ספר מצפה יםיסודי · 497 מ׳
- בית ספר יצחק רביןתיכון · 79% בגרות · 624 מ׳
- בית ספר הרייסודי · 673 מ׳
- בית ספר גליםיסודי · 841 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט