בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המדיינים 14, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,340,000 · 16,663 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,959 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המדיינים 14, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	6	140 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪2,340,000	16,663
מרץ 21	7	147 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪2,330,000	15,959
ספט׳ 15	6	147 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,830,000	12,478
אוג׳ 15	6	147 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,760,000	12,001
יונ׳ 15	6	140 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,685,000	11,999
יול׳ 11	5	140 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,500,000	10,681
נוב׳ 03	5	140 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪898,000	6,395

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪2,330,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 10 ב-₪1,080,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪2,330,000+116% (7.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט