בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
המלך אחז 11, אילת
שכונת מצפה ים
המלך אחז 11, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 17,470 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,502 ₪/מ״ר.
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
המלך אחז 11, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהמלך אחז 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 24 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪1,450,000 | 17,470 |
| ינו׳ 22 | 4 | 87 מ״ר | קרקע | ₪1,700,000 | 19,473 |
| אוק׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 14,773 |
| אוק׳ 20 | 4 | 88 מ״ר | שלישית | ₪1,175,000 | 13,352 |
| אוק׳ 19 | 4 | 125 מ״ר | חמישית | ₪1,600,000 | 12,903 |
| אפר׳ 18 | 5 | 116 מ״ר | חמישית | ₪1,570,000 | 13,652 |
| יול׳ 14 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪885,000 | 10,172 |
| דצמ׳ 13 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪880,000 | 10,732 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪1,375,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 21 ב-₪1,250,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,450,000+16% (5.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪880,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,300,000+48% (5.9%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪920,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,250,000+36% (6.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,000,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪1,175,000+18% (3.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה ים
שכונת מצפה ים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 537 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות
- בית ספר עציון גבריסודי · 85 מ׳
- בית ספר יצחק רביןתיכון · 79% בגרות · 448 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 519 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט