בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הנחושת 6, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,020,000 · 13,299 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,342 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הנחושת 6, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	77 מ״ר	רביעית	₪1,020,000	13,299
פבר׳ 26	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,090,000	14,342
פבר׳ 26	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,050,000	13,816
יול׳ 25	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,180,000	15,526
יול׳ 25	4	77 מ״ר	רביעית	₪1,110,000	14,605
ינו׳ 24	4	77 מ״ר	ראשונה	₪875,000	11,408
אוג׳ 23	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,230,000	16,184
אוג׳ 21	4	77 מ״ר	רביעית	₪820,000	10,789
יול׳ 21	4	77 מ״ר	שניה	₪912,000	12,000
דצמ׳ 20	4	77 מ״ר	שלישית	₪800,000	10,526
מאי 19	4	77 מ״ר	שלישית	₪790,000	10,300
מאי 17	4	77 מ״ר	שלישית	₪745,000	9,803
אוג׳ 16	4	77 מ״ר	שניה	₪800,000	10,526
אפר׳ 13	4	77 מ״ר	שניה	₪176,000	2,295

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪1,090,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 21 ב-₪890,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,090,000+22% (4.3%שנה/)

נקנתה מרץ 21 ב-₪880,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,050,000+19% (3.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪1,055,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,180,000+12% (7.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪780,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,110,000+42% (5.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט