בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הספורטאים 2, אילת
שכונת אורים
הספורטאים 2, אילת
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪109,120
המחיר המבוקש 16,250 ₪/מ״ר מול 14,886 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,350,000
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,250 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,882 ₪/מ״ר · דצמ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הספורטאים 2, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהספורטאים 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (29)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 85 מ״ר | רביעית | ₪1,350,000 | 15,882 |
| נוב׳ 25 | 4 | 81 מ״ר | רביעית | ₪1,100,000 | 13,597 |
| אפר׳ 25 | 4 | 85 מ״ר | שישית | ₪1,370,000 | 16,118 |
| ינו׳ 24 | 3.5 | 79 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 13,889 |
| אוק׳ 22 | 4 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 17,722 |
| אוק׳ 22 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪1,285,000 | 15,100 |
| אוג׳ 22 | 4 | 81 מ״ר | שישית | ₪1,410,000 | 17,625 |
| נוב׳ 21 | 4 | 79 מ״ר | שביעית | ₪1,170,000 | 14,810 |
| נוב׳ 21 | 4 | 79 מ״ר | שישית | ₪1,055,000 | 13,321 |
| אוג׳ 21 | 4 | 79 מ״ר | שביעית | ₪1,040,000 | 13,165 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 79 מ״ר | רביעית | ₪990,000 | 12,500 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 79 מ״ר | שמינית | ₪870,000 | 10,985 |
| יונ׳ 19 | 4 | 85 מ״ר | חמישית | ₪940,000 | 11,046 |
| יונ׳ 19 | 4 | 85 מ״ר | שביעית | ₪1,000,000 | 11,765 |
| פבר׳ 19 | 3.5 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪960,000 | 11,281 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪1,225,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪920,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,350,000+47% (6.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪940,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,370,000+46% (4.4%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪950,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪1,400,000+47% (9.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 19 ב-₪935,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,410,000+51% (14.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אורים
שכונת אורים
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 238 מ׳
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 414 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש מנחם בגיןתיכון · 88% בגרות · 290 מ׳
- בית ספר עציון גבריסודי · 319 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 345 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט