בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הצוק 10, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,235,000 · 16,102 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,263 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הצוק 10, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	4	77 מ״ר	שניה	₪1,235,000	16,102
ינו׳ 23	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	13,816
פבר׳ 22	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	13,158
יונ׳ 21	4	77 מ״ר	רביעית	₪780,000	10,263
יונ׳ 21	4	77 מ״ר	שלישית	₪900,000	11,842
ספט׳ 20	4	77 מ״ר	רביעית	₪780,000	10,263
אוג׳ 18	4	77 מ״ר	רביעית	₪760,000	10,000
יול׳ 18	4	77 מ״ר	ראשונה	₪720,000	9,387
אפר׳ 18	4	77 מ״ר	ראשונה	₪785,000	10,329
פבר׳ 18	4	77 מ״ר	רביעית	₪640,000	8,421
דצמ׳ 16	4	77 מ״ר	שניה	₪780,000	10,169
מרץ 16	4	77 מ״ר	שניה	₪700,000	9,126
מרץ 13	4	77 מ״ר	רביעית	₪550,000	7,237
ינו׳ 10	4	77 מ״ר	שלישית	₪455,000	5,987

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~7.7%

תשואה ברוטו

₪780,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 07 ב-₪399,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,050,000+163% (6.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪820,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,000,000+22% (9.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪725,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪900,000+24% (4.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪510,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪780,000+53% (6.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט