בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הצפצפה 8, אילת

שכונת גנים א

הצפצפה 8, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,100,000 · 21,244 ₪/מ״ר

מבוסס על 347 עסקאות רשומות באזור · חציון 13,529 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הצפצפה 8, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	5	193 מ״ר	ראשונה	₪4,100,000	21,244
מרץ 14	5	257 מ״ר	-	₪2,600,000	10,117
נוב׳ 09	6	240 מ״ר	-	₪2,699,000	11,246
מרץ 09	6	200 מ״ר	ראשונה	₪1,425,000	7,125

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~12.8%

תשואה ברוטו

₪845,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת גנים א

אזורי / אומדן

שכונת גנים א

•השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט