בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הר שלמה 25, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,575,000 · 20,724 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,375 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הר שלמה 25, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	3	77 מ״ר	שלישית	₪1,575,000	20,724
ינו׳ 23	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,490,000	22,593
אוג׳ 21	3	66 מ״ר	שניה	₪1,220,000	18,769
אפר׳ 19	3	64 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	18,750
דצמ׳ 18	4	85 מ״ר	ראשונה	₪1,360,000	16,000
פבר׳ 14	3	66 מ״ר	רביעית	₪830,000	12,585
ינו׳ 13	3	89 מ״ר	שלישית	₪707,000	7,944
נוב׳ 12	3	64 מ״ר	שלישית	₪680,000	10,584
אוג׳ 01	3	-	שניה	₪465,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,210,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 20 ב-₪1,190,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,575,000+32% (7.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 00 ב-₪472,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,220,000+158% (4.5%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪810,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪1,190,000+47% (7.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪707,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪1,200,000+70% (8.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט