בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרים 2, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,880,000 · 13,926 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,618 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרים 2, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	136 מ״ר	קומה 1	₪1,880,000	13,926
ספט׳ 25	5	154 מ״ר	קומה 5	₪2,935,000	19,077
אוג׳ 25	5	122 מ״ר	קומה 0	₪2,670,000	21,812
אוג׳ 25	4	113 מ״ר	קומה 2	₪1,730,000	15,310
יול׳ 25	4	113 מ״ר	קומה 4	₪1,680,000	14,814
מרץ 25	5	136 מ״ר	קומה 3	₪2,150,000	15,926
יול׳ 22	5	130 מ״ר	קומה 1	₪2,200,000	17,054
יונ׳ 22	5	136 מ״ר	קומה 2	₪1,850,000	13,704
יול׳ 21	5	121 מ״ר	קומה 6	₪1,380,000	11,405
ספט׳ 20	5	139 מ״ר	קומה 2	₪1,580,000	11,367
ספט׳ 20	4	124 מ״ר	קומה 0	₪2,030,000	16,504
אוק׳ 16	5	130 מ״ר	קומה 2	₪1,400,000	10,802

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪2,015,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 17 ב-₪1,450,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,880,000+30% (3.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,730,000+57% (4.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 17 ב-₪1,450,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,150,000+48% (5.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪1,250,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪2,200,000+76% (13.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט