בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התבלינים 13, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 15,854 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,799 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התבלינים 13, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	5	123 מ״ר	קומה 1	₪1,950,000	15,854
אוק׳ 19	3	88 מ״ר	קומה 2	₪1,033,225	11,731
יונ׳ 19	5	125 מ״ר	קומה 0	₪1,436,177	11,582
אפר׳ 19	5	123 מ״ר	קומה 2	₪1,206,203	9,799
אפר׳ 19	5	122 מ״ר	קומה 1	₪973,076	8,042
אפר׳ 19	5	134 מ״ר	קומה 1	₪1,057,492	7,889
אפר׳ 19	3	78 מ״ר	קומה 2	₪944,053	12,074
אפר׳ 19	5	123 מ״ר	קומה 0	₪1,182,831	9,617
אפר׳ 19	5	127 מ״ר	קומה 0	₪1,056,265	8,383

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~8.5%

תשואה ברוטו

₪1,057,492

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪963,636 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,950,000+102% (11.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט