בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התבלינים 16, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,825,000 · 26,157 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,357 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התבלינים 16, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	5	109 מ״ר	קרקע, ראשונה	₪2,825,000	26,157
יול׳ 21	5	127 מ״ר	שניה	₪2,600,000	20,472
מאי 19	4	109 מ״ר	קרקע, ראשונה	₪1,970,000	18,241
נוב׳ 10	5	109 מ״ר	קרקע, ראשונה	₪1,655,000	15,183

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪2,285,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,900,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,825,000+49% (8.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪2,475,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪2,600,000+5% (0.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,850,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,900,000+3% (0.6%שנה/)

נקנתה מרץ 09 ב-₪1,250,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪1,970,000+58% (4.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט