בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התמרים 51, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪850,000 · 20,732 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,370 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התמרים 51, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	2	41 מ״ר	שלישית	₪850,000	20,732
נוב׳ 22	2	41 מ״ר	קרקע	₪900,000	21,951
נוב׳ 22	2	41 מ״ר	שניה	₪800,000	19,370
נוב׳ 21	2	41 מ״ר	שלישית	₪810,000	19,756
יונ׳ 21	2	41 מ״ר	שניה	₪830,000	20,195
נוב׳ 20	2	42 מ״ר	ראשונה	₪680,000	16,585
יול׳ 20	2	41 מ״ר	שלישית	₪625,000	15,133
ספט׳ 19	2.5	41 מ״ר	שניה	₪640,000	15,496
דצמ׳ 17	2.5	41 מ״ר	ראשונה	₪550,000	13,382
דצמ׳ 16	2	41 מ״ר	ראשונה	₪440,000	10,732
אפר׳ 16	2.5	41 מ״ר	שניה	₪365,000	8,902
אוג׳ 15	2	42 מ״ר	ראשונה	₪340,000	8,293
מרץ 15	2	41 מ״ר	שלישית	₪300,000	7,299
נוב׳ 14	2	42 מ״ר	שלישית	₪250,000	6,098
מרץ 14	2	42 מ״ר	שלישית	₪319,000	7,668

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪560,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪850,000+52% (5.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 18 ב-₪550,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪900,000+64% (12.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪563,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪810,000+44% (9.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪330,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪680,000+106% (14.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט