בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
זהרון 13, אילת
שכונת מצפה ים
זהרון 13, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,120,000 · 12,336 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,920 ₪/מ״ר.
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
זהרון 13, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בזהרון 13?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 91 מ״ר | שישית | ₪1,120,000 | 12,336 |
| נוב׳ 25 | 3.5 | 75 מ״ר | שביעית | ₪1,300,000 | 17,568 |
| אוק׳ 25 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,370,000 | 14,271 |
| מאי 25 | 4 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,250,000 | 13,889 |
| אפר׳ 25 | 3 | 74 מ״ר | חמישית | ₪1,260,000 | 17,027 |
| מרץ 25 | 4 | 75 מ״ר | שישית | ₪1,580,000 | 21,351 |
| מרץ 24 | 3.5 | 75 מ״ר | חמישית | ₪1,330,000 | 17,816 |
| אוק׳ 22 | 4 | 91 מ״ר | שמינית | ₪1,700,000 | 18,889 |
| ספט׳ 22 | 4 | 79 מ״ר | שמינית | ₪1,600,000 | 20,513 |
| פבר׳ 22 | 3 | 73 מ״ר | שישית | ₪1,170,000 | 16,027 |
| נוב׳ 21 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,050,000 | 14,066 |
| יונ׳ 21 | 4 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,125,000 | 15,203 |
| מרץ 21 | 4 | 75 מ״ר | שישית | ₪1,240,000 | 16,611 |
| יול׳ 20 | 5 | 122 מ״ר | שניה | ₪1,235,000 | 10,123 |
| יול׳ 14 | 4 | 96 מ״ר | חמישית | ₪765,000 | 7,930 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪1,315,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 01 ב-₪426,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,300,000+205% (4.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪1,315,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,370,000+4% (1.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 14 ב-₪840,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,250,000+49% (3.7%שנה/)
נקנתה ספט׳ 13 ב-₪760,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,260,000+66% (4.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה ים
שכונת מצפה ים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק רביןמשויךתיכון · 79% בגרות · 491 מ׳
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 593 מ׳
- בית ספר מצפה יםיסודי · 150 מ׳
- בית ספר עציון גבריסודי · 626 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 649 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט