בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חכליל 2, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,000,000 · 15,625 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,987 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חכליל 2, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	64 מ״ר	רביעית	₪1,000,000	15,625
דצמ׳ 24	3	69 מ״ר	ראשונה	₪490,000	7,101
אפר׳ 24	3	63 מ״ר	רביעית	₪1,030,000	16,349
אפר׳ 23	3	65 מ״ר	ראשונה	₪380,000	5,828
ספט׳ 22	3	61 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	19,835
מרץ 22	3	63 מ״ר	רביעית	₪150,000	2,389
אוק׳ 21	3	64 מ״ר	שניה	₪1,155,000	18,047
אפר׳ 21	3	69 מ״ר	שניה	₪850,000	12,337
פבר׳ 21	3	64 מ״ר	שלישית	₪885,000	13,828
מאי 20	3	67 מ״ר	שניה	₪790,000	11,791
פבר׳ 20	3	65 מ״ר	ראשונה	₪846,000	13,015
ספט׳ 17	3	63 מ״ר	שניה	₪580,000	9,236
נוב׳ 15	3	65 מ״ר	ראשונה	₪700,000	10,753
אוק׳ 13	3	63 מ״ר	שלישית	₪515,000	8,175
ספט׳ 13	3	63 מ״ר	שלישית	₪400,000	6,369

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,015,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪510,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,000,000+96% (4.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 05 ב-₪372,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪490,000+32% (1.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 22 ב-₪950,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,030,000+8% (4.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪710,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪950,000+34% (11.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט