בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חלמיש 5, אילת
שכונת אורים
חלמיש 5, אילת
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪193,476
המחיר המבוקש 13,043 ₪/מ״ר מול 10,940 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,230,000
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,043 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,400 ₪/מ״ר · אפר׳ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
חלמיש 5, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בחלמיש 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,230,000 | 16,400 |
| ספט׳ 22 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪1,280,000 | 17,067 |
| מרץ 22 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪1,065,000 | 14,200 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪945,000 | 12,600 |
| מאי 20 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪290,000 | 3,867 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 76 מ״ר | רביעית | ₪365,000 | 4,867 |
| מאי 19 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪860,000 | 11,346 |
| פבר׳ 18 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪790,000 | 10,533 |
| נוב׳ 16 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪780,000 | 10,400 |
| יול׳ 16 | 4 | 76 מ״ר | רביעית | ₪650,000 | 8,667 |
| מרץ 15 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪670,000 | 8,933 |
| פבר׳ 15 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪700,000 | 9,333 |
| ספט׳ 14 | 4 | 76 מ״ר | רביעית | ₪381,000 | 5,026 |
| מרץ 13 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪495,000 | 6,600 |
| מאי 11 | 4 | 76 מ״ר | רביעית | ₪327,500 | 4,321 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~7.3%
תשואה ברוטו
₪825,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 09 ב-₪500,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,230,000+146% (6.1%שנה/)
נקנתה ספט׳ 21 ב-₪1,000,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,280,000+28% (27.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪527,500 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,065,000+102% (8.1%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪480,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪1,000,000+108% (6.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אורים
שכונת אורים
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 283 מ׳
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 607 מ׳
- בית ספר אולפנת תהילת ישראלתיכון · 88% בגרות · 119 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש מנחם בגיןתיכון · 88% בגרות · 361 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 537 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט