בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יותם 9, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 16,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,319 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יותם 9, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	4	95 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	16,333
מרץ 23	4	95 מ״ר	שלישית	₪1,800,000	18,967
פבר׳ 20	4	95 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	11,591
מאי 18	4	95 מ״ר	שלישית	₪1,130,000	12,021
אפר׳ 18	4	95 מ״ר	שלישית	₪1,040,000	11,064
אפר׳ 13	4	95 מ״ר	שניה	₪710,000	7,482
אפר׳ 13	4	95 מ״ר	שניה	₪900,000	9,574
יונ׳ 12	4	95 מ״ר	שלישית	₪650,000	6,849
מרץ 11	4	95 מ״ר	ראשונה	₪850,000	9,043
אפר׳ 06	4	95 מ״ר	שלישית	₪611,820	6,509

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.2%

תשואה ברוטו

₪970,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪850,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪1,130,000+33% (10.3%שנה/)

נקנתה מרץ 11 ב-₪836,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪1,040,000+24% (3.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 03 ב-₪469,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪850,000+81% (5.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪740,000 ← נמכרה אפר׳ 13 ב-₪900,000+22% (5.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט