בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לבנדר 6, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,150,000 · 21,939 ₪/מ״ר

מבוסס על 19 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,714 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לבנדר 6, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (20)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	5	98 מ״ר	שניה	₪2,150,000	21,939
נוב׳ 22	4	100 מ״ר	שלישית	₪2,050,000	20,500
אוק׳ 21	4	100 מ״ר	שלישית	₪1,680,000	16,800
ספט׳ 17	4	115 מ״ר	שלישית	₪1,800,000	15,652
אפר׳ 17	4	120 מ״ר	רביעית	₪1,970,000	16,417
ינו׳ 17	5	140 מ״ר	רביעית	₪2,300,000	16,429
נוב׳ 16	3	80 מ״ר	-	₪1,150,000	14,375
יול׳ 16	5	140 מ״ר	ראשונה	₪1,490,000	10,643
יונ׳ 16	4	105 מ״ר	ראשונה	₪1,230,000	11,714
מאי 16	4	105 מ״ר	ראשונה	₪1,289,000	12,276
מרץ 16	5	140 מ״ר	שניה	₪1,510,000	10,786
מרץ 16	4	105 מ״ר	שניה	₪1,225,000	11,667
פבר׳ 16	5	150 מ״ר	שלישית	₪1,555,000	10,367
ספט׳ 15	4	98 מ״ר	שלישית	₪1,090,000	11,122
יונ׳ 15	4	98 מ״ר	שניה	₪1,200,000	12,245

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,313,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪2,050,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,150,000+5% (2.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,680,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪2,050,000+22% (21.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 17 ב-₪1,800,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,680,000-7% (-1.7%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪1,107,000 ← נמכרה דצמ׳ 14 ב-₪750,000-32% (-22.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט