לוס אנג'לס 22, אילת
שכונת ערבה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,450,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (12)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 88 מ״ר | קרקע | ₪1,820,000 | 20,682 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,550,000 | 20,130 |
| יול׳ 24 | 3 | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,360,000 | 17,662 |
| פבר׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,610,000 | 23,333 |
| אוק׳ 21 | לא דווח | 1,233 מ״ר | - | ₪300,000 | 243 |
| ספט׳ 21 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪930,000 | 12,078 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪920,000 | 13,333 |
| אפר׳ 14 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪485,000 | 6,299 |
| נוב׳ 13 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪540,000 | 7,826 |
| אוק׳ 13 | 3 | 70 מ״ר | קרקע | ₪620,000 | 8,921 |
| יול׳ 10 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪477,000 | 6,195 |
| פבר׳ 01 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪328,000 | 4,719 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (1)
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בלוס אנג'לס 22?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 335 מ׳
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 541 מ׳
- בית ספר עציון גבריסודי · 330 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש מנחם בגיןתיכון · 88% בגרות · 408 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 473 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט