בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוס אנג'לס 34, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 15,217 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,050 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לוס אנג'לס 34, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	70 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	15,217
מאי 24	3	77 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	16,883
אפר׳ 22	3	70 מ״ר	קרקע	₪1,320,000	18,993
פבר׳ 22	3	70 מ״ר	ראשונה	₪1,030,000	14,928
נוב׳ 21	3	77 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	12,987
נוב׳ 17	3	70 מ״ר	שלישית	₪670,000	9,710
יונ׳ 16	3	77 מ״ר	שניה	₪730,000	9,481
אוג׳ 12	3	77 מ״ר	שלישית	₪650,000	8,442
יול׳ 12	3	70 מ״ר	קרקע	₪717,000	10,391
פבר׳ 00	4	90 מ״ר	שלישית+רביעית	₪606,000	6,733

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,175,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪740,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,300,000+76% (8.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪520,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,030,000+98% (6.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪600,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,000,000+67% (6.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪590,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪670,000+14% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט