בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוס אנג'לס 7, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,480,000 · 21,143 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,036 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לוס אנג'לס 7, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	70 מ״ר	קרקע	₪1,480,000	21,143
ינו׳ 22	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	14,286
אוג׳ 21	4	78 מ״ר	שניה	₪1,240,000	15,897
אוג׳ 17	3	70 מ״ר	שלישית	₪825,000	11,786
מרץ 16	3	77 מ״ר	ראשונה	₪765,000	9,935
ספט׳ 13	3	70 מ״ר	שלישית	₪525,000	7,500

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪912,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,040,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,480,000+42% (7.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪810,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,240,000+53% (16.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪575,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,040,000+81% (5.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪660,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪825,000+25% (15.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט