בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מואב 4, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 23,636 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,983 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מואב 4, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	3	55 מ״ר	קרקע	₪1,300,000	23,636
אפר׳ 22	3	59 מ״ר	שניה	₪1,085,000	18,390
ספט׳ 21	3	55 מ״ר	קרקע	₪980,000	17,818
אוג׳ 21	3	59 מ״ר	שניה	₪740,000	12,542
אוג׳ 21	3	59 מ״ר	ראשונה	₪825,000	13,983
יול׳ 21	3	59 מ״ר	ראשונה	₪755,000	12,797
דצמ׳ 18	3	59 מ״ר	ראשונה	₪740,000	12,542
ספט׳ 18	3	59 מ״ר	שניה	₪730,000	12,373
ספט׳ 15	3	55 מ״ר	קרקע	₪900,000	16,364

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.8%

תשואה ברוטו

₪825,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪880,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,085,000+23% (12.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪700,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪740,000+6% (2.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪420,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪825,000+96% (8.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪725,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪880,000+21% (11.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט