בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מישר 9, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,030,000 · 13,205 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,205 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מישר 9, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	78 מ״ר	שלישית	₪1,030,000	13,205
אפר׳ 25	3	78 מ״ר	רביעית	₪1,050,000	13,462
פבר׳ 25	3	78 מ״ר	שלישית	₪950,000	12,179
נוב׳ 22	3	78 מ״ר	שלישית	₪1,050,000	13,462
אוק׳ 22	3	78 מ״ר	רביעית	₪915,000	11,731
אוק׳ 22	3	78 מ״ר	רביעית	₪1,044,910	13,396
אוק׳ 22	3	78 מ״ר	שלישית	₪1,051,000	13,474
אוק׳ 22	3	78 מ״ר	רביעית	₪925,555	11,866
מאי 22	3	78 מ״ר	שלישית	₪980,000	12,564
מרץ 22	3	78 מ״ר	רביעית	₪900,000	11,538
מרץ 22	3	78 מ״ר	שניה	₪970,000	12,436
מרץ 22	3	78 מ״ר	שניה	₪925,555	11,866
מרץ 22	3	78 מ״ר	שלישית	₪950,000	12,179
דצמ׳ 20	3	78 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	14,103
דצמ׳ 19	3	78 מ״ר	שניה	₪800,000	10,256

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,030,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 22 ב-₪880,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,050,000+19% (5.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪520,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪980,000+88% (7.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪830,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,100,000+33% (13.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪619,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪780,000+26% (5.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט