בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מלכית 3, אילת
שכונת אורים
מלכית 3, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 19,048 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,196 ₪/מ״ר.
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מלכית 3, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במלכית 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 19,048 |
| נוב׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 17,460 |
| אוג׳ 23 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 18,196 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 18,254 |
| ינו׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪940,000 | 14,921 |
| יונ׳ 21 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪905,000 | 14,320 |
| מרץ 21 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪790,000 | 12,540 |
| מרץ 21 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪935,000 | 14,841 |
| מרץ 21 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪600,000 | 9,494 |
| פבר׳ 19 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪830,000 | 13,175 |
| יונ׳ 18 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 11,867 |
| ספט׳ 16 | 4 | 63 מ״ר | רביעית | ₪680,000 | 10,794 |
| ספט׳ 15 | 4 | 63 מ״ר | שלישית | ₪580,000 | 9,206 |
| אוג׳ 15 | 4 | 63 מ״ר | רביעית | ₪500,000 | 7,937 |
| פבר׳ 15 | 4 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪550,000 | 8,730 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 3.5 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪1,150,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 12 ב-₪400,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,200,000+200% (9.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪400,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,100,000+175% (10.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 07 ב-₪285,600 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,150,000+303% (9.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪795,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪940,000+18% (8.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אורים
שכונת אורים
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 193 מ׳
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 445 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש מנחם בגיןתיכון · 88% בגרות · 274 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 370 מ׳
- בית ספר עציון גבריסודי · 397 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט