בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מרווה 8, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,650,000 · 23,451 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,222 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מרווה 8, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	5	113 מ״ר	שניה	₪2,650,000	23,451
יונ׳ 21	4	90 מ״ר	ראשונה	₪1,640,000	18,222
דצמ׳ 15	5	83 מ״ר	קרקע	₪950,000	11,446
נוב׳ 15	4.5	112 מ״ר	קרקע	₪1,100,000	9,821

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪1,640,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 20 ב-₪2,020,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,650,000+31% (5.7%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪1,240,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,640,000+32% (4.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 17 ב-₪1,750,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪2,020,000+15% (6.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט