בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחל כתובות 2, אילת
שכונת נווה מדבר, יעלים
נחל כתובות 2, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 14,286 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,771 ₪/מ״ר.
באילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נחל כתובות 2, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בנחל כתובות 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 4 | 112 מ״ר | קרקע | ₪1,600,000 | 14,286 |
| ינו׳ 23 | 4 | 94 מ״ר | קרקע | ₪1,810,000 | 19,255 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,705,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 19 ב-₪600,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,600,000+167% (17.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,600,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,810,000+13% (23.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪600,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 13 ב-₪950,000 ← נמכרה ספט׳ 16 ב-₪600,000-37% (-15.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה מדבר, יעלים
שכונת נווה מדבר, יעלים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תכון ברנקו וייס-משויךתיכון · 59% בגרות · 210 מ׳
- בית ספר אלמוגמשויךיסודי · 565 מ׳
- בית ספר יעליםיסודי · 214 מ׳
- בית ספר חב"דיסודי · 275 מ׳
- בית ספר אילת השחריסודי · 375 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט