בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סיגים 223, אילת
שכונת נווה מדבר, יעלים
סיגים 223, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪900,000 · 23,684 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,632 ₪/מ״ר.
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
סיגים 223, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בסיגים 223?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 2 | 39 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 23,684 |
| מאי 23 | 2 | 39 מ״ר | שלישית | ₪785,000 | 20,658 |
| נוב׳ 21 | 2 | 39 מ״ר | ראשונה | ₪291,071 | 7,541 |
| נוב׳ 21 | 2 | 39 מ״ר | שניה | ₪670,000 | 17,632 |
| נוב׳ 17 | 2 | 39 מ״ר | ראשונה | ₪570,000 | 15,000 |
| ספט׳ 17 | 2 | 39 מ״ר | קרקע | ₪550,000 | 14,249 |
| פבר׳ 17 | 2 | 39 מ״ר | שלישית | ₪385,000 | 9,974 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~5.7%
תשואה ברוטו
₪670,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 19 ב-₪550,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪900,000+64% (9.8%שנה/)
נקנתה מרץ 11 ב-₪300,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪785,000+162% (8.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪620,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪670,000+8% (2.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 14 ב-₪280,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪550,000+96% (14.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה מדבר, יעלים
שכונת נווה מדבר, יעלים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אלמוגמשויךיסודי · 357 מ׳
- בית ספר המכללה למינהל מיסודהמשויךתיכון · 758 מ׳
- בית ספר חב"דיסודי · 367 מ׳
- בית ספר יעליםיסודי · 392 מ׳
- בית ספר תכון ברנקו וייס-תיכון · 59% בגרות · 422 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט