בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סיגים 6, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪910,000 · 23,575 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,980 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סיגים 6, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	2	39 מ״ר	קרקע	₪910,000	23,575
דצמ׳ 21	3	74 מ״ר	שניה	₪680,000	9,189
ספט׳ 21	2	39 מ״ר	שלישית	₪700,000	18,135
ספט׳ 19	2	39 מ״ר	ראשונה	₪550,000	14,249
ינו׳ 17	2	39 מ״ר	קרקע	₪500,000	12,953
אפר׳ 16	2	39 מ״ר	קרקע	₪597,000	15,711
אפר׳ 11	2	39 מ״ר	ראשונה	₪305,000	8,026
דצמ׳ 10	2	39 מ״ר	שניה	₪335,000	8,816

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~6.0%

תשואה ברוטו

₪638,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪450,000 ← נמכרה אפר׳ 16 ב-₪597,000+33% (8.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 00 ב-₪269,000 ← נמכרה אוג׳ 12 ב-₪450,000+67% (4.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 05 ב-₪215,000 ← נמכרה אפר׳ 11 ב-₪305,000+42% (6.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪245,000 ← נמכרה דצמ׳ 10 ב-₪335,000+37% (11.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט