בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סיוון 1, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,760,000 · 18,723 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,986 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סיוון 1, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	4	94 מ״ר	קומה 5	₪1,760,000	18,723
יול׳ 23	4	95 מ״ר	קומה 3	₪1,670,000	17,579
אפר׳ 23	4	95 מ״ר	קומה 1	₪1,800,000	18,947
ספט׳ 22	4	95 מ״ר	קומה 2	₪1,840,000	19,368
מרץ 21	5	138 מ״ר	קומה 4	₪1,930,000	13,986
מרץ 21	4	94 מ״ר	קומה 4	₪2,000,000	21,277
יונ׳ 20	4	94 מ״ר	קומה 2	₪1,350,000	14,362
מרץ 15	4	95 מ״ר	קומה 0	₪1,240,000	13,053
ינו׳ 15	4	97 מ״ר	קומה 0	₪1,250,000	12,887
ספט׳ 13	4	95 מ״ר	קומה 3	₪934,094	9,833
אפר׳ 13	4	94 מ״ר	קומה 1	₪971,975	10,340
מרץ 13	4	95 מ״ר	קומה 1	₪1,215,000	12,789
מרץ 13	4	95 מ״ר	קומה 0	₪960,870	10,114

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪1,350,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪958,236 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,760,000+84% (5.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪1,360,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,670,000+23% (9.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,380,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,800,000+30% (6.2%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪931,597 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,840,000+98% (8.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט