בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עין מור 16, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 21,311 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,639 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עין מור 16, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	3	62 מ״ר	שניה	₪1,300,000	21,311
ינו׳ 24	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,340,000	21,967
נוב׳ 22	4	72 מ״ר	קרקע	₪1,760,000	24,444
דצמ׳ 19	3	60 מ״ר	קרקע	₪1,000,000	16,667
נוב׳ 19	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	22,500
דצמ׳ 17	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,495,000	18,232
אוג׳ 15	3	61 מ״ר	קרקע	₪980,000	16,066
יונ׳ 14	3	60 מ״ר	קרקע	₪875,000	14,583
ספט׳ 13	3	66 מ״ר	ראשונה	₪370,000	5,649
יול׳ 13	4	75 מ״ר	קרקע	₪1,000,000	13,333
אוק׳ 12	4	73 מ״ר	ראשונה	₪770,000	10,548
נוב׳ 11	3	61 מ״ר	ראשונה	₪680,000	11,148
דצמ׳ 10	3	66 מ״ר	שניה	₪645,000	9,923
יול׳ 10	3	62 מ״ר	ראשונה	₪630,000	10,178
מאי 10	3	61 מ״ר	שניה	₪650,000	10,656

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,320,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪1,050,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,300,000+24% (3.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪1,100,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,340,000+22% (3.2%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪820,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,760,000+115% (6.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 11 ב-₪750,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪1,000,000+33% (3.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט