בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עין עקרבים 7, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,190,000 · 18,030 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,350 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עין עקרבים 7, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,190,000	18,030
יונ׳ 25	3	66 מ״ר	שניה	₪1,280,000	19,350
יול׳ 24	3	69 מ״ר	רביעית	₪1,670,000	24,203
אוג׳ 22	4	105 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	15,714
מרץ 21	4	85 מ״ר	רביעית	₪1,350,000	16,071
דצמ׳ 19	5	105 מ״ר	ראשונה	₪1,520,000	14,476
יונ׳ 16	4	85 מ״ר	שלישית	₪930,000	11,002
דצמ׳ 15	4	85 מ״ר	שניה	₪869,000	10,280
מרץ 15	5	105 מ״ר	שניה	₪1,040,000	9,905
ספט׳ 03	3	66 מ״ר	ראשונה	₪488,000	7,377

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,280,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪970,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,190,000+23% (4.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 20 ב-₪1,275,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,670,000+31% (7.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,080,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,650,000+53% (6.8%שנה/)

נקנתה מאי 14 ב-₪710,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪970,000+37% (4.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט