בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עירית 3, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,255,000 · 16,513 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,607 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עירית 3, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	4	76 מ״ר	שלישית	₪1,255,000	16,513
דצמ׳ 23	4	77 מ״ר	שלישית	₪670,000	8,701
ספט׳ 22	4	77 מ״ר	שישית	₪1,340,000	17,403
דצמ׳ 21	4	76 מ״ר	רביעית	₪1,100,000	14,474
מרץ 21	4	77 מ״ר	שניה	₪1,050,000	13,636
דצמ׳ 20	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,010,000	13,117
פבר׳ 19	4	76 מ״ר	שניה	₪985,000	12,961
מאי 18	4	76 מ״ר	שישית	₪920,000	12,105
ינו׳ 18	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	12,987
פבר׳ 17	4	77 מ״ר	שביעית	₪880,000	11,429
מרץ 16	4	77 מ״ר	שביעית	₪820,000	10,649
מאי 15	4	76 מ״ר	שישית	₪780,000	10,263
מרץ 15	4	77 מ״ר	רביעית	₪670,000	8,701
אוג׳ 12	3.5	76 מ״ר	שביעית	₪540,000	7,105

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.2%

תשואה ברוטו

₪962,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪960,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,255,000+31% (5.7%שנה/)

נקנתה מרץ 21 ב-₪970,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,100,000+13% (17.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪275,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,050,000+282% (14.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 18 ב-₪840,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪970,000+15% (4.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט