בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פטל 1, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 21,196 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,167 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פטל 1, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	4	92 מ״ר	קרקע	₪1,950,000	21,196
נוב׳ 21	4	93 מ״ר	קרקע	₪1,670,000	17,957
ספט׳ 19	3	89 מ״ר	ראשונה	₪950,000	10,674
מאי 19	5	115 מ״ר	ראשונה + שניה	₪1,615,000	14,167
נוב׳ 15	5	106 מ״ר	ראשונה + שניה	₪1,180,000	11,132
אוק׳ 15	3	88 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	13,068

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,615,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,407,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,950,000+39% (4.4%שנה/)

נקנתה מאי 12 ב-₪1,010,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,670,000+65% (5.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪860,000 ← נמכרה אוק׳ 15 ב-₪1,150,000+34% (5.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪850,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪1,160,000+36% (5.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט