בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פטל 2, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,050,000 · 14,643 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,901 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פטל 2, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 23	5	141 מ״ר	קרקע	₪2,050,000	14,643
יונ׳ 19	4	129 מ״ר	קרקע	₪1,480,000	11,446
אפר׳ 16	4	92 מ״ר	קרקע	₪1,265,000	13,901

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,480,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,600,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,050,000+28% (3.9%שנה/)

נקנתה מרץ 00 ב-₪599,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,600,000+167% (6.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 05 ב-₪578,000 ← נמכרה אפר׳ 16 ב-₪1,265,000+119% (7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט