בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פטל 3, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,730,000 · 19,438 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,950 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פטל 3, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,730,000	19,438
דצמ׳ 22	4	92 מ״ר	קרקע	₪1,940,000	21,319
מרץ 20	5	107 מ״ר	ראשונה + שניה	₪1,450,000	13,551
אפר׳ 16	4	92 מ״ר	קרקע	₪1,320,000	14,348
מרץ 15	4	92 מ״ר	קרקע	₪1,160,000	12,554
נוב׳ 12	5	107 מ״ר	ראשונה + שניה	₪975,000	9,095

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪1,385,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 21 ב-₪1,370,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,730,000+26% (9.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 18 ב-₪1,240,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,940,000+56% (11.1%שנה/)

נקנתה מרץ 08 ב-₪650,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,370,000+111% (5.8%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪1,050,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪1,450,000+38% (4.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט