בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פרקרק 4, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,150,000 · 14,935 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,842 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פרקרק 4, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,150,000	14,935
יונ׳ 25	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	17,532
נוב׳ 24	4	76 מ״ר	חמישית	₪1,280,000	16,842
ספט׳ 24	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,280,000	16,842
ספט׳ 22	4	76 מ״ר	שביעית	₪1,315,000	17,303
יול׳ 22	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,290,000	16,974
יונ׳ 21	4	77 מ״ר	חמישית	₪1,080,000	14,026
ינו׳ 20	4	76 מ״ר	שישית	₪1,030,000	13,553
ספט׳ 19	4	77 מ״ר	שניה	₪950,000	12,338
מאי 19	4	76 מ״ר	רביעית	₪830,000	10,921
ספט׳ 18	4	77 מ״ר	רביעית	₪900,000	11,688
אפר׳ 18	4	77 מ״ר	שביעית	₪950,000	12,338
ספט׳ 13	4	76 מ״ר	שישית	₪630,000	8,289
אוג׳ 11	4	77 מ״ר	שישית	₪645,000	8,377

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,280,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 16 ב-₪850,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,150,000+35% (3.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪960,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,350,000+41% (5.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪1,130,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,280,000+13% (4.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,100,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,280,000+16% (5.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט