בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צור 11, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,090,000 · 14,533 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,667 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צור 11, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	4	76 מ״ר	שלישית	₪1,090,000	14,533
מרץ 22	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,110,000	14,800
פבר׳ 22	4	76 מ״ר	שניה	₪1,025,000	13,667
אוג׳ 21	4	76 מ״ר	רביעית	₪835,000	11,133
יונ׳ 21	4	76 מ״ר	שלישית	₪950,000	12,667
אוק׳ 13	4	76 מ״ר	שניה	₪565,000	7,533
ספט׳ 13	4	76 מ״ר	רביעית	₪550,000	7,256
נוב׳ 12	4	76 מ״ר	שניה	₪270,000	3,600
יול׳ 08	4	76 מ״ר	ראשונה	₪420,000	5,541

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.3%

תשואה ברוטו

₪950,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 18 ב-₪830,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,090,000+31% (3.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪825,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,110,000+35% (7.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪845,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,025,000+21% (6.3%שנה/)

נקנתה אוק׳ 02 ב-₪384,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪835,000+117% (4.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט