בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רביבים 3, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 13,816 ₪/מ״ר

מבוסס על 12 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,263 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רביבים 3, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 23	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,050,000	13,816
יונ׳ 23	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	13,038
אפר׳ 21	4	77 מ״ר	רביעית	₪780,000	10,263
פבר׳ 21	4	77 מ״ר	רביעית	₪780,000	10,263
יול׳ 20	4	77 מ״ר	ראשונה	₪875,000	11,513
יול׳ 18	4	77 מ״ר	שניה	₪780,000	10,263
אפר׳ 18	4	77 מ״ר	שלישית	₪725,000	9,539
יול׳ 17	4	77 מ״ר	שניה	₪730,000	9,518
מרץ 17	4	77 מ״ר	ראשונה	₪805,000	10,495
ינו׳ 17	4	77 מ״ר	רביעית	₪670,000	8,816
יונ׳ 16	4	77 מ״ר	רביעית	₪550,000	7,237
אוג׳ 11	4	77 מ״ר	ראשונה	₪512,000	6,675

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~7.7%

תשואה ברוטו

₪780,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 14 ב-₪500,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,050,000+110% (8.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪410,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪780,000+90% (5.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪675,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪780,000+16% (6.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 16 ב-₪750,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪875,000+17% (4.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט