בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שור 8, אילת
שכונת ערבה
שור 8, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪865,000 · 18,404 ₪/מ״ר
מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,286 ₪/מ״ר.
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שור 8, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשור 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 23 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪865,000 | 18,404 |
| אוק׳ 22 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪1,350,000 | 16,939 |
| אוג׳ 22 | 3 | 45 מ״ר | ראשונה | ₪1,130,000 | 25,682 |
| אפר׳ 22 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪885,000 | 18,592 |
| מרץ 21 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪680,000 | 14,286 |
| מאי 19 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 13,830 |
| דצמ׳ 18 | 4 | 85 מ״ר | שלישית,רביעית | ₪810,000 | 9,643 |
| פבר׳ 15 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪350,000 | 7,447 |
| ינו׳ 15 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪485,000 | 8,981 |
| ינו׳ 15 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪620,000 | 13,191 |
| ינו׳ 13 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪370,000 | 7,872 |
| אוק׳ 11 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪350,000 | 7,447 |
| ספט׳ 08 | 3 | 45 מ״ר | קרקע | ₪560,000 | 12,556 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.9%
תשואה ברוטו
₪810,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 11 ב-₪380,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪865,000+128% (6.9%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪880,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,130,000+28% (16.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 18 ב-₪745,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪880,000+18% (5.8%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪531,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪650,000+22% (23.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ערבה
שכונת ערבה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 443 מ׳
- בית ספר צאליםמשויךיסודי
- בית ספר אולפנת תהילת ישראלתיכון · 88% בגרות · 469 מ׳
- בית ספר עציון גבריסודי · 499 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש מנחם בגיןתיכון · 88% בגרות · 544 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט