בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הזמיר 1, אלעד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,395,000 · 32,808 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,395 ₪/מ״ר.

באלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הזמיר 1, אלעד

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהזמיר 1?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	3	73 מ״ר	שלישית	₪2,395,000	32,808
יונ׳ 20	3	73 מ״ר	שניה	₪1,330,000	18,472
אוג׳ 15	3	69 מ״ר	ראשונה	₪985,000	14,275
אוג׳ 14	3	73 מ״ר	קרקע	₪1,045,000	14,514
יול׳ 13	3	73 מ״ר	שלישית	₪904,000	12,556
ינו׳ 10	3	73 מ״ר	ראשונה	₪736,000	10,138

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.5%

תשואה ברוטו

₪1,015,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪880,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,395,000+172% (8.7%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪857,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,330,000+55% (4.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪820,000 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪985,000+20% (5.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪990,000 ← נמכרה אוג׳ 14 ב-₪1,045,000+6% (1.7%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט